Cho thuê shophouse Times City

Shophouse là mô hình nhà ở kết hợp với mặt bằng kinh doanh, đây cũng chính là một trong 2 loại hình chính của dự án Vinhomes Times City: Shophouse kết hợp với Căn hộ chung cư. 

Ngày nay, thuê shophouse Times City là lựa chọn của rất nhiều người vì nó thuận tiện cho cả mục đích sinh sống và kinh doanh, với tầng một là cửa hàng, tầng 2 – 3 là khu vực sinh sống của gia đình.

Tổng quan, vị trí Shophouse Times City 

Shophouse Times City là loại hình cửa hàng nhà phố được thiết kế dưới dạng căn hộ thông tầng, và có mặt ở tất cả các tòa tháp của dự án, thường là tầng 1 để kinh doanh và tầng 2 để ở, với diện tích đa dạng từ 63.9 – 293.1 m2. Cụ thể:

Shophouse The Boutique: 

• Ở phía Đông tòa T1, với chiều cao 5 tầng gồm 10 căn shophouse liền kề, mặt đường rộng, thông thoáng, dễ dàng tiếp xúc toàn bộ cư dân Times City Giai đoạn 1. 

• The Boutique còn được biết đến là “biệt thự Times City” với diện tích từ 63.9 – 131.1 m2.

• Mỗi căn shophouse đều tiếp giáp với sân vườn nhỏ, cùng với thiết kế mặt kính cho tầm nhìn thoáng đãng và hòa hợp với thiên nhiên.

Shophouse Park Hill: có ở toà Park 1, 2, 7, 8

• Ở tầng 1 – 2 của tòa tháp Park 1, Park 2, Park 7 và Park 8, gồm 48 căn, tổng diện tích cả 2 tầng từ 171.7 – 231 m2.

• Có lợi thế về vị trí khi nằm ngay cổng vào khu căn hộ, giáp mặt đường đi lại và quảng trường trung tâm, cho khả năng kinh doanh vượt trội khi tiếp cận được rất nhiều người qua lại. 

Shophouse Park Hill Premium: Toà Park 9 – Park 12

• Ở tầng 1 – 2, với 41 căn dưới chân đế 4 toà, với tổng diện tích 2 tầng từ 139.8 – 293.1 m2.

• Hạ tầng hoàn chỉnh, đồng nhất và hiện đại, giúp chủ nhân tạo dựng hình ảnh đẳng cấp cho cửa hàng kinh doanh hướng tới cộng đồng cư dân văn minh, mang lại trải nghiệm mua sắm hoàn hảo tại cửa hàng.

Chi tiết quy hoạch, layout mặt bằng Shophouse Times City

Các căn Shophouse Times City đều được thiết kế hiện đại và thông thoáng, đặc biệt là thiết kế xẻ khe và lắp mặt kính để thuận tiện cho việc kinh doanh buôn bán, và nằm ngay trục đường chính sầm uất nhất của dự án. Trong đó:

• Shophouse The Boutique được thiết kế theo hướng tân cổ điển, cùng với mặt kính rộng dễ dàng trưng bày sản phẩm và mang lại cảm giác “tăng không gian sử dụng”.

• Shophouse Park Hill và Park Hill Premium được thiết kế dạng căn hộ thông tầng duplex, với tầng 1 làm cửa hàng và tầng 2 có thể tận dụng làm nhà ở. Đồng thời thiết kế và bố trí bên trong hợp lý nhằm tối ưu hóa diện tích sử dụng. 

Layout mặt bằng Shophouse Times City Giai đoạn 1 – The Boutique, Park Hill, hay Shophouse Park Hill Premium đều cho thấy thiết kế rộng rãi, đa dạng diện tích và hướng. 

Giá thuê Shophouse Times City 

Giá thuê Shophouse The Boutique và shop Thương mại Times City Giai đoạn 1:

• The Boutique, diện tích 100 - 300m2: từ 60 – 180 triệu/tháng 

• Tòa T1, diện tích 187 m2: 160 triệu/tháng (tầng 1, trục chính)

• Tòa T2, diện tích 100 m2: thuê 65 triệu/tháng, nhượng HĐ thuê 350 triệu (tầng 1, sảnh căn hộ) 

• Tòa T3, diện tích 106 m2: 32 – 40 triệu/tháng (tầng 2 view nội khu) 

• Tòa T3, diện tích 20 – 50 m2: 600.000/m2/tháng (tầng 1 Delimart, chia sẻ mặt bằng) 

• Tòa T5, diện tích 105 – 215 m2: 35 – 75 triệu/tháng (tầng 2 view trục chính) 

• Tòa T11, diện tích 92 – 100 m2, 25 – 37 triệu tháng (tầng 2, view Park Hill)

Giá thuê Shophouse và Shophouse Park Hill: 

• Park 1 shophouse, diện tích 172 – 180 m2: 75 – 80 triệu/tháng (tầng 1 và 2) 

• Park 3 shop thương mại, diện tích 100 – 200 m2: 45 – 100 triệu/tháng

• Park 5 shop thương mại, diện tích 118 – 135 m2: thuê 50 – 80 triệu/tháng, nhượng HĐ thuê 300 – 800 triệu

• Park 8 shophouse, diện tích 95m2: 70 triệu/tháng

Giá thuê Shophouse Park Hill Premium: 

• Park 9, diện tích 71m2: 55 triệu/tháng, hướng Bắc 

• Park 10, diện tích 135m2: 55 triệu/tháng, view nội khu 

• Park 11, diện tích 212m2: 110 triệu/tháng (tầng 1 và 2, view nội khu) 

• Park 12, diện tích 73 – 140m2: 35 triệu/tháng (view sân tenis) và 88 triệu/tháng (sảnh căn hộ)

(Cập nhật T3/2022)

Lời khuyên/Tips cho người đi thuê 

• Loại hình Shophouse của Times City rất đa dạng về cả diện tích và thiết kế, cung cấp nhiều sự lựa chọn cho khách hàng. Tuy nhiên người có nhu cầu thuê căn shophouse cần xác định mục đích sử dụng của mình, chỉ thuê mặt bằng kinh doanh hay kết hợp cả việc sinh sống, để chọn căn shophouse phù hợp.

• Người thuê cũng cần tìm hiểu kỹ tình trạng căn shophouse cần thuê, đang để trống hay đã cho thuê, cần chia sẻ mặt bằng hay nhượng hợp đồng cửa hàng, ki ốt thuê để thuê được mức giá hợp lý. 

• Ngoài ra, cần lưu ý đến việc xây thô hay đã hoàn thiện sàn trần điều hòa để có phương án thích hợp.

Nhà phố Shophouse có thể nói là điểm nhấn tạo nên phong cách sống hiện đại và đẳng cấp của cư dân thế hệ mới. Với thiết kế hiện đại, tận dụng tối ưu công năng và đa dạng diện tích, mục đích sử dụng, thuê shophouse Times City sẽ là lựa chọn lý tưởng cho những người vừa cần một căn hộ hiện đại để sinh sống vừa cần mặt bằng thuận lợi cho việc kinh doanh.